РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
САВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЗНЕСЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27. 06. 2012 г. № 41
с.Вознесенье
Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление муниципального имущества в аренду ,
безвозмездное пользование»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг », распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993 р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг , предоставляемых в электронном виде», на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , постановление администрации Вознесенского сельского поселения от 09.03.2011 г. № 22 «Об административных регламентах исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Устава Вознесенского сельского поселения в целях повышения качества и доступности результатов предоставления услуги администрация Вознесенского сельского поселенния
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду , безвозмездное пользование »( приложение).
2.Настоящее постановление разместить на сайте Интернет и на информационном стенде администрации поселения.
3. Контроль за выполнением данного постановления оставляю за собой.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).
Глава администрации
Вознесенского сельского поселения : Н.Р.Пашкова
Утвержден постановлением администрации
Вознесенского сельского поселения от 27.06.2012 г.№ 41
Административный регламент предоставления муниципальной услуги
«Предоставление муниципального имущества в аренду , безвозмездное пользование »
- 1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по «Предоставлению муниципального имущества в аренду , безвозмездное пользовыание» (далее – Административный регламент ) определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при заключении договоров аренды , безвозмозного пользования муниципального нежилого фонда Вознесенского сельского сельского поселения Савинского муници пального района Ивановской области
1.2. Муниципальная функция исполняется специалистом администрации Вознесенского сельского поселения (далее – Специалист).
1.3. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Налоговым Кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом «О защите конкуренции»;
Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
«Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды , договоров безвозмездного пользования , договоров доверительного управления имуществом , иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества », утвержденными Приказом ФАС;
Уставом Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области.
1.4. Конечный результат муниципальной функции и его получатели.
Конечным результатом исполнения муниципальной функции является:
- Заключение договоров аренды , безвозмездного пользования муниципального имущества Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области.
- отказ в заключении договоров аренды , безвозмездного пользования муниципального имущества Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области.
Получателями конечного результата исполнения муниципальной функции являются юридические лица и индивидуальные предприниматели.
2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции.
2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции.
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам об исполнении муниципальной функции, является открытой и общедоступной.
Информирование о правилах исполнения муниципальной функции включает в себя информирование непосредственно у Специалиста, а также с использованием средств телефонной, и почтовой связи, электронной почты, средств массовой информации, на информационном стенде.
2.1.1. Наименование органа местного самоуправления ,исполняющего функцию по предоставлению муниципальной услуги.
Муниципальную услугу по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование осуществляет администрация Вознесенского сельского поселения.
2.1.2. Информация о месте нахождения и графике работы исполняющего муниципальную функцию.
Местонахождение: 155714, Ивановская область, Савинский район, село Вознесенье ул.Центральная д.45 Администрация Вознесенского сельского поселения.
Телефон/факс 8(49356) 9-31-30
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Официальный сайт: vozn-adm.ru
График приема заявителей:
|
Понедельник- четверг |
8.00 – 16.00 (перерыв 13.00-14.00) |
2.1.2. Порядок получения заявителями информации (консультаций) по вопросам исполнения муниципальной функции.
2.1.2.1. Для получения информации (консультации) о процедуре исполнения муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) заявители могут обратиться:
- в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связи к ответственному специалисту;
- в письменном виде почтой или по электронной почте.
2.1.2.2. Информирование (консультирование) производится по вопросам исполнения муниципальной функции, в том числе:
- перечня документов, необходимых для осуществления муниципальной функции;
- времени приема заявителей и выдачи документов;
- оснований для отказа;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной функции.
2.1.2.3. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной функции, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.
2.1.2.4. Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования об исполнении муниципальной функции;
- четкость в изложении информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
2.1.3.4. Индивидуальные письменные обращения заинтересованных лиц осуществляются путем почтовых отправлений, отправлений по электронной почте, либо предоставляются лично Специалисту.
При подготовке ответа о ходе исполнения муниципальной функции учитывается установленный законодательством срок исполнения муниципальной функции.
Лицо, заинтересованное в получении информации об исполнении муниципальной функции, в письменном обращении в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество, наименование юридического лица, почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ на поставленный вопрос.
В случае отсутствия в запросе названной выше информации, такое обращение вправе не рассматриваться.
В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Специалиста, либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, обратившемуся с запросом лицу направляется ответ, содержащий положения:
- о невозможности предоставления сведений;
- о правах обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы на поставленные вопросы.
2.1.4. Порядок, форма и место размещения информации об исполнении муниципальной функции.
2.1.4.1. Размещение информации о порядке исполнения муниципальной функции осуществляется путем размещения на официальном сайте vozn-adm.ru публикации информационных материалов в средствах массовой информации, использования информационных стендов.
2.1.4.3. На официальном сайте размещается настоящий Административный регламент , а также иная информация о порядке исполнения муниципальной функции.
2.2. Перечень оснований для приостановления, отказа в исполнении муниципальной функции.
2.2.1. Основаниями для приостановления являются:
- заявка не соответствует установленной форме и без прилагаемых обязательных документов.
2.2.2. Основаниями для отказа являются:
- отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.3. настоящего Административного регламента ;
- несоответствие заявителя критериям, указанным в абз.4 п. 1.4. настоящего Административного регламента ;
- наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;
- отсутствие в реестре муниципальной собственности Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области
- несоответствие объекта заявленным требованиям.
- запрашиваемое заявителем имущество необходимо для исполнения собственных полномочий.
2.3. Информация о перечне необходимых документов, требуемых от заявителей, способах их получения от заявителей и порядке их предоставления .
2.3.1. Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами, при обращении:
а) в случаях предоставления объекта нежилого фонда в аренду без проведения конкурса в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»:
- заявление о предоставлении объекта нежилого фонда в аренду , безвозмездное пользование (приложение №2 к Административному регламенту );
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов заявителя для юридического лица,
-
- подлинник и копии документа, подтверждающего полномочия лица, на заключение договоров аренды от имени юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального (копия и оригинал) предпринимателя и банковские реквизиты для индивидуального предпринимателя;
- копия документа, удостоверяющего личность, для индивидуального предпринимателя (с предоставлением оригинала).
б) перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для участия в торгах по продаже права на заключение договора аренды , безвозмездного пользования на объект нежилого фонда, проводимых в форме аукциона или конкурса (далее – торги), установлен действующим законодательством.
Вместе с заявлением заявитель вправе предоставить выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки ( для юридических лиц) выписку из единого государственного рееестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки ( для индивидуальных предпринимателей).
В случае если заявителем не представлена выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки ( для юридических лиц) , выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки такой выписки ( для индивидуальных предпринимателей ) специалист администрацмии запрашивает такой документ в уполномоченном органе в рамках межведомственного информационного взаимодействия .2.4.3. В случае предоставления в аренду имущества по результатам конкурсов (аукционов) заявителю для регистрации в качестве участника торгов необходимо представить следующие документы:
2.4.3.1. Для участия в аукционе:
1) заявку на участие в аукционе, которая включает следующие сведения и документы:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае, если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
2.4.3.2. Для участия в конкурсе:
1) заявку на участие в конкурсе, которая включает следующие сведения и документы:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае, если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
2.5. Перечень оснований для отказа:
2.5.1. В приеме и рассмотрении документов:
- заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление действий от имени заявителя;
- в случае поступления заявки на участие в торгах по истечении срока, установленного конкурсной или аукционной документацией.
2.5.2. В предоставлении муниципальной услуги:
- в случае предоставления заявителем неполного пакета документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- предполагаемое для сдачи в аренду имущество закреплено за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления либо за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, передано в аренду, безвозмездное пользование либо доверительное управление третьим лицам;
- предполагаемое для сдачи в аренду имущество не является собственностью сельского поселения Ферапонтовское;
- в случае отказа Управления Федеральной антимонопольной службы в предоставлении муниципальной преференции;
- в случае несоблюдения требований статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- в случае отказа в допуске на участие в торгах конкурсной (аукционной) комиссией на основаниях, указанных в пункте 24 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 № 67 (далее - Правила);
- в случае отстранения участника торгов конкурсной (аукционной) комиссией от участия в торгах на основании пункта 26 Правил;
- в случае установления подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе (конкурсе) в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны;
- в случае отказа организатора конкурса (аукциона) от проведения торгов;
- в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся;
- если участник конкурса или аукциона не признан победителем торгов;
- в случае отказа от заключения договора с заявителем по основаниям, предусмотренным пунктом 93 Правил.
При отказе Администрации поселения в предоставлении муниципальной услуги данный отказ (с указанием причин) выдается заявителю лично или направляется по почте не позднее пяти рабочих дней после его подписания.
В случае принятия аукционной (конкурсной) комиссией решения об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе (аукционе) в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 24 - 26 Правил, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (аукционе), заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной (аукционной) комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
В случае принятия аукционной (конкурсной) комиссией решения об отказе заключения договора аренды в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 93 Правил, которое оформляется протоколом об отказе заключения договора, заявителю направляется указанный протокол в течение 2 рабочих дней с даты подписания указанного протокола.
2.6. Основания для приостановления исполнения муниципальной услуги отсутствуют.
2.4. Требования к помещениям в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги
2.4.1. Помещения, должны быть обеспечены:
- средствами пожаротушения;
- табличками с указанием номера кабинета, наименования соответствующего структурного подразделения, фамилии, имени, отчества,
- местом для оформления документов (стол, место для сидения, ручка) (расположено в холле );
- рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги , оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.
2.5. Другие положения, характеризующие требования к исполнению муниципальной функции.
2.5.1. Муниципальная функция исполняется на безвозмездной основе.
3. Административные процедуры.
3.1. Администрация Вознесенского сельского поселения вправе сдавать муниципальное имущество в аренду , безвозмездное пользование :
- путем проведения конкурса на право заключения указанных договоров;
- без проведения конкурса;
- целевым назначением, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Порядок заключения договоров аренды , безвозмездного пользования муниципальным имуществом на торгах установлен Правилами, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010г. № 67.
3.2. Заключение договора (общие положения)
3.2.1. Договор является основным документом, регулирующим отношения сторон (арендатор- арендодатель; ссудодатель – ссудополучатель; учредитель управления – доверительный управляющий)
3.2.2. Договор может быть краткосрочным - до 1 года и долгосрочным – свыше 1 года.
Договоры, заключенные на срок менее года, вступают в силу с момента подписания их сторонами или в иной согласованный сторонами срок.
Договоры аренды здания, сооружения или помещения, заключенные на срок более года, а также договора доверительного управления подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Ивановской области и вступают в силу с момента регистрации.
3.2.3. В договоре определяется состав и стоимость (арендная плата) передаваемого имущества , размер и порядок внесения платы за пользование имуществом, сроки действия договора, распределение обязанностей и ответственность сторон.
3.2.4. На основании подписанного сторонами договора составляется акт приема-передачи имущества, в котором указывается:
- дата составления акта;
- наименование и реквизиты сторон договора;
- дата составления и номер договора;
- технические и иные характеристики объекта;
- подписи сторон;
3.2.5. Договор составляется:
- краткосрочный договор в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, и регистрируется в Комитете;
- долгосрочный договор аренды в 3 экземплярах, по одному для каждой стороны, и регистрируется в управлении федеральной регистрационной службы по Ивановской области и вступают в силу с момента регистрации.
- договор безвозмездного пользования в 2 экземплярах для каждой из сторон, государственной регистрации не подлежит.
- договор доверительного управления имуществом в 3 экземплярах, по одному для каждой из сторон, и регистрируется в управлении федеральной регистрационной службы.
3.2.6. При заключении договора аренды ( безвозмездного пользования ), доверительного управления арендатор (ссудополучатель) заключает договора на коммунальные услуги и техническое обслуживание переданного помещения, здания, сооружения.
3.2.7. Договор может быть досрочно расторгнут:
а) по соглашению сторон;
б) в случае, использования имущества с существенным нарушением условий договора;
в) в судебном порядке при нарушении условий договора;
г) при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;
д) при использовании имущества не по назначению;
е) в иных случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством.
3.2.8. В случае отказа в исполнении муниципальной функции подготавливается письменное сообщение об отказе с указанием его причин.
3.3. Заключение договора путем проведения конкурса.
При выполнении данной процедуры, определении порядка предоставления документов и их содержания, сроков, критериев допуска и оценки конкурсантов, места проведения торгов, времени и условий договора, Специалист руководствуется Федеральным законом «О защите конкуренции» и «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды , договоров безвозмездного пользования , договоров доверительного управления имуществом , иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества », утвержденными Приказом ФАС.
Порядок предоставления информации, а также места ее размещения так же регулируются приведенными выше Законом и Приказом.
Максимальный срок выполнения всей процедуры составляет 50 дней.
3.4. Заключение договора без проведения конкурса.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (при условии отсутствия оснований, указанных в п.2.2.):
1. Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов. Заявление подается в Администрацию Вознесенского сельского поселения лично заявителем на имя Главы Администрации Вознесенского сельского поселения в установленной форме (приложение №2), с приложением комплекта документов, указанных в настоящем Регламенте .
1.Поступившее заявление регистрируется в Журнале регистрации обращений юридических или физических лиц в соответствии с правилами делопроизводства.
Специалист проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.
В случае, если Заявителем не указан конкретный объект капитального строительства, Заявитель указывает желаемые характеристики объекта, необходимую площадь и характер деятельности, целевое назначение.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 час.
2. Специалистом осуществляется поиск указанного объекта муниципального имущества в реестре Новосветского сельского поселения, а если объект не указан конкретно – удовлетворяющий требованиям Заявителя объект.
После того как объект муниципального имущества найден, Специалист проверяет его на отсутствие обременения права, полностью или частично (договор аренды , сервитут, и т.д.). При обнаружении обременения, Специалист извещает об этом заявителя.
Максимальный срок выполнения процедуры составляет 15 дней.
3. Согласование условий договора (юридическое сопровождение).
Специалист представляет заявителю проект договора и согласовывает условия. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 5 дней.
4. Подготовка проекта Постановления главы Администрации о заключении договора и его подписание. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 2 дня.
5. Подписание договора. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 2 дня.
6. Составление Акта приема-передачи объекта и подписание его сторонами.
Специалист готовит передаточный акт, созывает комиссию. В состав комиссии, совместно со Специалистом входят:
- глава администрации;
- главный специалист;
Комиссия выезжает совместно с Заявителем на объект, производя его визуальный осмотр, проверяя исправность оборудования и техническое состояние объекта. После проведения осмотра, Акт подписывается сторонами. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 2 дня.
ПРИМЕЧАНИЕ: В случае возникновения обстоятельств, указанных в п.2.2. Регламента , Заявителю предлагается устранить допущенные нарушения (в случае приостановления), либо направляется мотивированный отказ в произвольной форме (в случае отказа). Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 5 дней.
Мотивированный отказ направляется заявителю в указанный им адрес почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Максимальный срок выполнения всех административных процедур составляет один месяц.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной функции
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом по исполнению муниципальной функции, и принятием решений ответственными специалистами осуществляется должностными лицами, определенными отдельными муниципальными правовыми актами Администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области.
Текущий контроль осуществляется в форме правовой экспертизы проектов решений. Результатом правовой экспертизы является визирование проектов. Проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента , определяющих порядок выполнения административных процедур, ведения делопроизводства.
По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.
4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.3. Ответственный специалист несет ответственность за:
- полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей;
- соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записей в документы и соответствующие журналы;
- соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства Российской Федерации;
- полноту представленных заявителями документов;
- соблюдения сроков, порядка исполнения муниципальной функции, подготовки отказа в исполнении муниципальной функции;
- порядок выдачи документов.
Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции
5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке
5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействий Специалиста при исполнении муниципальной функции в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее – обращение), устно или письменно к главе Администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и иным должностным лицам, осуществляющим контроль за исполнением муниципальной функции.
Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляется в соответствии действующим законодательством.
5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции в судебном порядке.
Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, действия или бездействия должностных лиц в судебном порядке.
Приложение №1
к Административному регламенту
Специалист администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области
Адрес: 155714, Ивановская область Савинский район, село Вознесенье, ул.Центральная д.45
Телефон/факс: (8-49356) 9-31-30
Адрес официального сайта: vozn-adm.ru
Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Приемные дни Специалиста по предоставлению муниципальной услуги:
Приложение №2
к
ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________________________________________________ (полное наименование заявителя в соответствии с учредительными документами, Ф.И.О. предпринимателя)
устав №________ от __________________ зарегистрирован __________________________,
(кем)
свидетельство о внесении Единый государственной реестр _______№__________________
зарегистрировано_____________________________________________________________
(кем)
просит предоставить в аренду помещение(я) № _________________________________,
находящееся по адресу: ____________________________________________________
_________________________________сроком с _____________ по __________________
общей площадью (в т.ч. торговая площадь) ________ кв.м., для использования под нежилые цели: ______________________________________________________________________________________
(указать конкретные цели использования)
Адрес заявителя:
Юридический _________________________________________________________________________
Почтовый ________________________________________________________________
Тел. _______________________ , факс ________________________
Бухгалтер _____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Тел. __________________
Банковские реквизиты:
Расчетный счет_______________________________к/сч_______________________________________
в _____________________________________________________________________________
БИК _____________________ ИНН ______________________
Основной государственный регистрационный номер _______________________________
Руководитель:
_________________ __________________(дата) (подпись)
